Location local commercial de 100 m² à Flers (61100)

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Visite virtuelle
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Flers, 61
Local commercial
Disponibilité immédiate
ERP: Catégorie 1
Accès PMR
Centre ville
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe local commercial de 100 m² au 1er niveau d’un immeuble de 3 étages, idéalement situé au centre de Flers. Cette rue très commerçante accueille de nombreuses enseignes de renom notamment Boulanger se trouvant au rez-de-chaussée de l’immeuble, Marionnaud, Aldi, Intermarché… qui vous garantiront une zone de chalandise de qualité. Avec une vitrine linéaire de 3 m, le local est facilement accessible grâce aux lignes de bus , la gare de Flers à 9 minutes à pied et la départementale D 462. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Circulation et affluence
Données fournies par
20 891,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
2 984,45
Passants piétons / JourPour une journée typique
49 500,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
7 071,42
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Surface de vente
100 m²
Étage : 1

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation9 801 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel9 000 €
Taxe foncière - coût annuel1 €
Montant des charges HT - coût annuel800 €
Dépenses immédiates3 150 €
Dépôt de garantie2 250 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)900 €
12 951 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Documents disponibles

Règle de copropriété

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1950
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Couverture
Toiture en ardoises
Type de plafond
Plafond classique
Type de sol
Parquet

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
2
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Taille du linéaire de vitrine principal 3 m
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Puissance en watt (W)
36
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Flers
Réf. A-18345
Location
100 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en centre ville
750 € HT-HC
90 € / m² HT-HC