Location local commercial de 979 m² à Dunkerque (59140)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Restrictions Pas de restriction

Description

Lisy vous présente ce local commercial de 979,03 m² dans un bâtiment indépendant de 2 800m² dont 1 000m² sont occupé par l’enseigne Basic Fit. Idéalement situé dans un environnement commercial dynamique au centre de Dunkerque, vous serez à proximité de grandes enseignes comme Aldi, Intermarché, Lidl. Ce local commercial dispose d'une surface de terrain de 8012 m². La répartition optimale de l’espace, aménageable selon vos besoins, vous permettra de bénéficier d’une surface de vente ainsi qu’une surface de stockage. Composé de deux entrées plain-pied donnant sur la route départementale D916 ainsi que de plusieurs ouvertures le rendant lumineux et spacieux, il dispose également d’une hauteur sous plafond de 3 m, d’une charge au sol de 500 kg/m² et conforme aux normes PMR - Personne à Mobilité Réduite / ERP - Etablissement Recevant du Public. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Ces données chiffrées sont fournies par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Circulation et affluence
Données fournies par
1 337,60
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
191,08
Passants piétons / JourPour une journée typique
4 875
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
696,42
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Surface de vente
979 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation112 587,95 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel112 587,95 €
Dépenses immédiates39 405,78 €
Dépôt de garantie28 146,98 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)11 258,79 €
151 993,74 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Autre
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1999
Statut de la propriété
Pleine propriété
Restrictions
Pas de restriction
État général - Espaces communs
En l'état - non curé
État général - Local
En l'état - non curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Couverture
Béton
Type de sol
Béton
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
En l’état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage naturel
Zénithal par skydome
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Jaune
Électricité - Puissance en watt (W)
36
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Naturel
Local commercial à Dunkerque
Réf. A-12499
Location
979 m²Libre le 31/08/22
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Restrictions Pas de restriction
9 382,33 € HT-HC
115,00 € / m² HT-HC