Location local commercial de 857 m² à Corbeil-Essonnes (91100)

picture-0
+14 visuel(s)
picture-1
Visite virtuelle
virtual-visit
local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Restrictions aucune

Description

Lisy vous présente ce superbe local commercial de 857 m², idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes. Lumineux et spacieux grâce à ses différents skydomes, ce local répondant aux normes ERP (Etablissement Recevant du Public) et PMR (Personne à Mobilité Réduite), il fait partie d'un ensemble commercial de 3 876 m². À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute A5 et A6 et 1 minute de la gare RER Essonnes-Robinson, vous disposerez également de 10 places de parking commun en extérieur et côtoierez des enseignes de renom comme Autovision, Euromaster, et Carrefour. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement.

Circulation et affluence
Données fournies par
1 284,80
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
183,54
Passants piétons / JourPour une journée typique
1 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
214,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Surface de vente
857 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation100 440 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel95 127 €
Taxe foncière - coût annuel5 313 €
Dépenses immédiates33 294,45 €
Dépôt de garantie23 781,75 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)9 512,7 €
133 734,45 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Pleine propriété
Restrictions
aucune
État général - Espaces communs
Grosse rénovation
État général - Local
Grosse rénovation
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Oui
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
A reprendre
Électricité - Type de tarif
Jaune
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Corbeil-Essonnes
Réf. A-74093
Location
857 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Restrictions aucune
7 927,25 € HT-HC
111 € / m² HT-HC