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A-67510

Location local commercial de 122 m² à Bressuire (79300)

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360
Visite virtuelle
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Local commercial
Disponibilité immédiate
Bon Etat
ERP: Catégorie 1 - Au dessus de 1500 personnes
Accès PMR
Bressuire, 79
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1 - Au dessus de 1500 personnes
Se trouve en galerie commerciale

Description

Local commercial

Circulation et affluence
Données fournies par
536,8
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
76,68
Passants piétons / JourPour une journée typique
375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
53,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Surface de vente
122 m²
Étage : 0
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Notre expert
122 m² de surface de vente / pas d'accès direct

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation19 700 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel19 500 €
Taxe foncière - coût annuel100 €
Montant des charges HT - coût annuel100 €
Dépenses immédiates6 825 €
Dépôt de garantie4 875 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 950 €
26 525 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2000
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Oui
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Matériaux de gros oeuvre
Ossature métallique
Finitions extérieures
Bardage
Bardage
Bac acier
Matériaux isolants
Aucun
Matériaux des murs intérieurs
Isolant
Finitions intérieures
Peinture
Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Carrelage
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
1
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
1
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium ancien
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Type d’éclairage naturel
Ouverture en façade
Vitrine
Taille du linéaire de vitrine principal 5 m
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de courant
Triphasé
Électricité - Type de tarif
Jaune
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Source(s)
Électricité
Chauffage - Mode
Collectif
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Sécurité
PC - Poste de sécurité
Système de vidéo-surveillance
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Local commercial à Bressuire
Réf. A-67510
Location
122 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1 - Au dessus de 1500 personnes
Se trouve en galerie commerciale
1 625 € HT-HC
159,83 € / m² HT-HC