Location local commercial de 102 m² à Boulogne-sur-Mer (62200)

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Visite virtuelle
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Boulogne-sur-Mer, 62
Pas-de-Calais
Local commercial
Disponibilité immédiate
Centre ville
Accès PMR
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente à la location ce local commercial en l’état de 102 m² au pied d’un immeuble de 5 étages, idéalement situé au centre de Boulogne-sur-Mer. La répartition des espaces vous permet un aménagement idéal selon vos besoins. À seulement 4 minutes de l’autoroute A16, 9 minutes de la gare et à proximité immédiate des arrêts de bus, son excellente desserte et son environnement commercial vous garantiront un emplacement de qualité. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local !Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant ce futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement

Circulation et affluence
Données fournies par
43 867,99
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
6 266,85
Passants piétons / JourPour une journée typique
84 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
12 053,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Surface de vente
102 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation14 623,07 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel10 404 €
Taxe foncière - coût annuel2 870 €
Montant des charges HT - coût annuel1 349,07 €
Dépenses immédiates3 641,4 €
Dépôt de garantie2 601 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 040,4 €
18 264,47 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Commerces
Toutes les commerces
AEC(Autorisation d’exploitation commerciale)
Non

Documents disponibles

Règle de copropriété

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1900
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
En l'état - non curé
État général - Local
En l'état - non curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Carrelage
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
A rénover

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Vitrine
Oui
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Local commercial à Boulogne-sur-Mer
Réf. A-14700
Location
102 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
867 € HT-HC
102 € / m² HT-HC