Location entrepôt de 32790 m² à Marly-la-ville (95670)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous propose à la location ce grand entrepôt en très bon état, au sein d'une zone logistique dynamique à proximité immédiate des entrepôts d’Amazon et de TNT. Cet entrepôt est idéalement situé à 3 mins de l'A1, 12 mins de l'A3, à 14 mins en voiture de l'aéroport Charles De Gaulle et 2 mins à pied de l’arrêt de Bus CIF-R3. Il bénéficie d’une architecture soignée avec une répartition optimale de l’espace, une belle luminosité grâce à de nombreux Skydomes et à l’éclairage en tubes fluorescents ainsi qu’une excellente isolation en bardage double peau isolée. Les installations technologiques de pointes notamment le chauffage aérothermique et la puissance électrique en tarif jaune vous permettront de maîtriser vos charges. L'entrepôt en bâtiment indépendant de classe A d’une surface de 32 790 m² sur 70 000 m² de terrain clos, réparti en 5 cellules de 30 005 m² disposant de multiples ICPE (autorisation 1510, enregistrement 2662 et 2663, déclaration 2925) offre 10 m sous poutre, 71 portes sectionnelles à quai de déchargement avec niveleurs intégrés, 2 portes de plain pied, et une charge d'exploitation de 5 tonnes / m². Il est également équipé de 1 615 m² de bureaux, de deux locaux de charge de 1 170 m², d’une aire de manœuvre poids lourds de 35 m et de 145 places de parking. Les aménagements et installations divers notamment les portes coupe-feux, le poste de gardiennage indépendant et sécurisé avec barrières levantes motorisées, le système de vidéosurveillance, le robinet d’incendie armé et le système de sprinkler ESFR relier à une citerne de sprinklage vous permettront de bénéficier d'une sécurité optimale. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et à nous contacter également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO.

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation1 803 450 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel1 803 450 €
Dépenses immédiates631 207,5 €
Dépôt de garantie450 862,5 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)180 345 €
2 434 657,5 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Entrepôt à Marly-la-ville
Réf. A-47535
Location
32 790 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
150 287,5 € HT-HC
55 € / m² HT-HC