Location entrepôt de 6501 m² à Les Ulis (91940)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous propose ce superbe local d’activité de 6 501 m², idéalement situé aux Ulis, à seulement 20 minutes de Paris. Composé d’un entrepôt de 5640 m² lumineux grâce à ses nombreux skydômes, il dispose de 14 portes à quai, 6 porte plain-pied et d’une hauteur sous poutre de 7.5 m. À l’étage, 669 m² de plateaux en open-space et bureaux privés décloisonnables sont également disponibles. À seulement 5 minutes de l’autoroute A10 et 10 minutes de l’autoroute A6, ce local implanté dans un site clos et sous surveillance bénéficie aussi de 45 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
2 860,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
408,57
Passants piétons / JourPour une journée typique
79 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
11 303,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation422 565 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel422 565 €
Dépenses immédiates147 897,75 €
Dépôt de garantie105 641,25 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)42 256,5 €
570 462,75 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Entrepôt à Les Ulis
Réf. A-23378
Location
6 501 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
35 213,75 € HT-HC
65 € / m² HT-HC