Location entrepôt de 1960 m² à Le Coudray-Montceaux (91830)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

SNAPKEY vous propose cet entrepôt neuf, au sein d'une nouvelle zone logistique, à proximité immédiate de l'A6, à 10 min de l"A5 et à 20 min de l'aéroport d'Orly. Ce bâtiment est idéal pour une activité de "cross docking", grâce aux quais de chargement. L'architecture soignée, et l'utilisation de matériaux innovants, apportent de la lumière naturelle et une excellente isolation. Vos charges n'en seront que plus faciles à maîtriser. L'entrepôt offre 7,1m sous charpente, 19 accès à quai et portes sectionnelles, charge d'exploitation de 2 tonnes / m2 ; il est également équipé de 120m2 de bureaux. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
1 804
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
257,71
Passants piétons / JourPour une journée typique
1 875,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
267,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation198 540 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel198 540 €
Dépenses immédiates69 489 €
Dépôt de garantie49 635 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)19 854 €
268 029 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Entrepôt à Le Coudray-Montceaux
Réf. A-42490
Location
1 960 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
16 545 € HT-HC
101,29 € / m² HT-HC