Location entrepôt de 1146 m² à Arcueil (94110)



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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Description
Lisy vous présente ce superbe local d’activité aux portes de Paris disponible dès septembre 2021. Idéalement situé dans un site à Arcueil, ce local est composé de 978 m² d’entrepôts et de 397 m² de bureaux, pour une superficie totale de 1 375 m². Doté d’une charpente métallique ainsi que d’un bardage double peau, il dispose également d’une hauteur sous poutre de 7.5m. A seulement 5 minutes du périphérique parisien, 6 minutes de l’autoroute A6 et 9 minutes de l’aéroport Paris-Orly, vous bénéficierez de 18 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
2 842,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique406,05
Passants piétons / JourPour une journée typique89 625
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique12 803,57
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueConditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation212 010 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel212 010 €
Dépenses immédiates74 203,5 €
Dépôt de garantie53 002,5 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)21 201 €
286 213,5 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesCaractéristiques techniques
Bâtiment
Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attenteÉtat général - Local
Brut de béton, fluides en attenteAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Entrepôt à Arcueil
Réf. A-95832
Location
1 146 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
17 667,5 € HT-HC
185 € / m² HT-HC