Location entrepôt de 1375 m² à Arcueil (94110)

picture-0
+12 visuel(s)
picture-1
360
Visite virtuelle
virtual-visit
local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe local d’activité aux portes de Paris disponible dès septembre 2021. Idéalement situé sur un site sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7 à Arcueil, ce local est composé de 978 m² d’entrepôts et de 397 m² de bureaux, pour une superficie totale de 1 375 m². Doté d’une charpente métallique ainsi que d’un bardage double peau, il dispose également d’une hauteur sous poutre de 7.5 m et de 2 portes sectionnelles. À seulement 5 minutes du périphérique parisien, 6 minutes de l’autoroute A6 et 9 minutes de l’aéroport Paris-Orly, vous bénéficierez de 18 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
2 842,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
406,05
Passants piétons / JourPour une journée typique
89 625
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
12 803,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation254 375 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel254 375 €
Dépenses immédiates89 031,25 €
Dépôt de garantie63 593,75 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)25 437,5 €
343 406,25 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Entrepôt à Arcueil
Réf. A-52851
Location
1 375 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
21 197,91 € HT-HC
185 € / m² HT-HC