Location bureau de 129 m² à Wattrelos (59150)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Nous vous proposons ce bureau en open space très spacieux et lumineux d’une surface totale de 129 m² pouvant être cloisonné. Faisant partie d’un immeuble, il dispose d’une cuisine, d’une salle détente et d’un espace d’accueil en commun. Idéalement, situé à 6 minutes en voiture du centre-ville de Tourcoing et à 8 minutes en voiture de Mont-à-Leux en Belgique, ce bureau jouit d’une très belle vue dégagée sur un cadre verdoyant et agréable. De nombreuses places de parking sont également disponibles devant le bâtiment. Ces bureaux sont idéales pour accueillir une PME ou bien une start-up voulant travailler dans un espace dynamique et lumineux. N’hésitez pas à consulter la visite virtuelle ainsi que les plans cotés disponibles.

Circulation et affluence
Données fournies par
1 363,99
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
194,85
Passants piétons / JourPour une journée typique
1 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
214,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation9 675 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel9 675 €
Dépenses immédiates3 386,25 €
Dépôt de garantie2 418,75 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)967,5 €
13 061,25 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Wattrelos
Réf. A-65222
Location
129 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
806,25 € HT-HC
75 € / m² HT-HC