Location bureau de 262 m² à Villeneuve-d'Ascq (59650)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 261 m² idéalement situé au parc d’activité des Moulins à Villeneuve-d’Ascq. En bon état, ce lot en rez-de-chaussée destiné à toutes activités tertiaires est disponible immédiatement. Composé de plusieurs bureaux privés décloisonnables, d’un bureau d’accueil ainsi que d'un plateau en open-space de 83 m². Ces espaces spacieux et lumineux disposent également d’une hauteur sous plafond de 2.5 mètres et répondent aux normes PMR - Personne à Mobilité Réduite. À seulement 3 minutes de l’autoroute A22 et 6 minutes de l’autoroute A1, vous disposerez aussi de 100 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
12 601,6
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 800,22
Passants piétons / JourPour une journée typique
22 875
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
3 267,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation38 106 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel27 405 €
Taxe foncière - coût annuel5 481 €
Montant des charges HT - coût annuel5 220 €
Dépenses immédiates9 591,75 €
Dépôt de garantie6 851,25 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)2 740,5 €
47 697,75 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Toiture en tuiles
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
En l’état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Jaune
Électricité - Puissance en watt (W)
36
Chauffage - Installation(s)
Convecteur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Villeneuve-d'Ascq
Réf. A-55189
Location
262 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
2 283,75 € HT-HC
104,59 € / m² HT-HC