Location bureau de 0 m² à Villeneuve-d'Ascq (59650)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

SNAPKEY vous présente ce superbe bureau en l’état de 667 m² idéalement situé au parc d’activité des Moulins à Villeneuve-d’Ascq. Occupant l’ensemble du rez-de-chaussée d’un bâtiment de 2 étages, sa composition unique vous permettra d’accéder à plusieurs plateaux en open-space, des bureaux décloisonnable ainsi qu’un vestiaire où plusieurs douches privatives sont disponibles. Spacieux et lumineux, ces espaces raccordés à la fibre disposent d’une hauteur sous plafond de 2.5 m, de plusieurs ouvertures ainsi que 2 entrées plain-pied. À seulement 3 minutes de l’autoroute A22 et 6 minutes de l’autoroute A1, vous disposerez aussi de 100 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
12 601,6
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 800,22
Passants piétons / JourPour une journée typique
22 875
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
3 267,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation74 470 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel74 470 €
Dépenses immédiates26 064,5 €
Dépôt de garantie18 617,5 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)7 447 €
100 534,5 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Villeneuve-d'Ascq
Réf. A-39134
Location
Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
6 205,83 € HT-HC
Infinity € / m² HT-HC