Location bureau de 377 m² à Villeneuve-d'Ascq (59650)

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Visite virtuelle
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Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente ce bureau en l’état de 349 m² idéalement situé au parc d’activité des Moulins à Villeneuve-d’Ascq. Lumineux et spacieux, ce lot en rez-de-chaussée est composé de plusieurs plateaux en open-space, 2 bureaux décloisonnable ainsi qu’un vestiaire privé. Accessible par deux entrées plain-pied permettant de répondre aux normes PMR - Personne à Mobilité Réduite, il dispose d’une hauteur sous plafond de 2.5 m et est raccordé à la fibre optique. À seulement 3 minutes de l’autoroute A22 et 6 minutes de l’autoroute A1, vous disposerez aussi de 100 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
12 601,6
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 800,22
Passants piétons / JourPour une journée typique
22 875
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
3 267,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
76 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 mDétail(s) : 2 bureaux privatif
255 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 m
Entrepôt
46 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation55 815 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel42 243 €
Taxe foncière - coût annuel7 540 €
Montant des charges HT - coût annuel6 032 €
Dépenses immédiates14 785,05 €
Dépôt de garantie10 560,75 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 224,3 €
70 600,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Documents disponibles

Règle de copropriété

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Jaune
Électricité - Puissance en watt (W)
36
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Convecteur
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Naturel
Bureau à Villeneuve-d'Ascq
Réf. A-30649
Location
377 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
3 520,25 € HT-HC
112,05 € / m² HT-HC