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A-19362

Location bureau de 142 m² à Villeneuve-d'Ascq (59650)

+-3 visuel(s)
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Nouveau
Villeneuve-d'Ascq, 59
Disponibilité immédiate
Parking dédié
Bureau Rénové
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en hors centre ville
Circulation et affluence
Données fournies par
3 071,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
438,74
Passants piétons / JourPour une journée typique
30 000,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
4 285,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
142 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.7 mDétail(s) : Lot n°2

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation21 967 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel13 200 €
Taxe foncière - coût annuel2 417 €
Montant des charges HT - coût annuel6 350 €
Dépenses immédiates4 620 €
Dépôt de garantie3 300 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 320 €
26 587 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2021
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Pierre, Briquette
Bardage
Béton
Matériaux isolants
Laine de verre
Matériaux des murs intérieurs
BA13
Finitions intérieures
Peinture
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Moquette

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
1
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium ancien
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Chauffage - Source(s)
Électricité
Chauffage - Mode
Individuel
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Espaces extérieures
Espaces verts
Services disponibles
Cuisine
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Cellule équipée en fibre optique
Cable informatique RJ45
Bureau à Villeneuve-d'Ascq
Réf. A-19362
Location
142 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en hors centre ville
1 100 € HT-HC
92,95 € / m² HT-HC