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A-99329

Location bureau de 93 m² à Valbonne (06560)

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360
Visite virtuelle
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Valbonne, 06
Alpes-Maritimes
Bureau
Disponibilité immédiate
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

Lisy vous présente dans un site sécurisé et accessible de plain-pied, ce bureau privatif de 93 m² idéalement situé dans un parc d’activité à Valbonne. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces vous permettront de travailler dans un cadre idéal ! 2 places de parking privées sont également disponibles. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle !

Circulation et affluence
Données fournies par
2 842,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
406,05
Passants piétons / JourPour une journée typique
12 375,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 767,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
93 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.6 mDétail(s) : RDC L14 SUD

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation24 921 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel18 132 €
Taxe foncière - coût annuel2 697 €
Montant des charges HT - coût annuel4 092 €
Dépenses immédiates6 346,2 €
Dépôt de garantie4 533 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 813,2 €
31 267,2 €Total des dépenses la première année
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Notre expert
Provisions charges locatives (Électricité privative incluse)

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1990
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Béton
Bardage
Béton
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Moquette

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Valbonne
Réf. A-99329
Location
93 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
1 511 € HT-HC
194,96 € / m² HT-HC