Location bureau de 93 m² à Valbonne (06560)



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Valbonne, 06
Alpes-Maritimes
Bureau
Disponibilité immédiate
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
Description
Lisy vous présente dans un site sécurisé et accessible de plain-pied, ce bureau privatif de 93 m² idéalement situé dans un parc d’activité à Valbonne. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces vous permettront de travailler dans un cadre idéal ! 2 places de parking privées sont également disponibles. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle !
Circulation et affluence
Données fournies par
2 842,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique406,05
Passants piétons / JourPour une journée typique12 375,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique1 767,85
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau privatif
93 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.6 mDétail(s) : RDC L14 SUD
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation24 921 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel18 132 €
Taxe foncière - coût annuel2 697 €
Montant des charges HT - coût annuel4 092 €
Dépenses immédiates6 346,2 €
Dépôt de garantie4 533 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 813,2 €
31 267,2 €Total des dépenses la première année

Notre expert
Provisions charges locatives (Électricité privative incluse)
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
1990Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Bon EtatÉtat général - Local
Bon EtatAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Finitions extérieures
BétonBardage
BétonType de plafond
Faux plafondsType de sol
MoquetteAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Bureau à Valbonne
Réf. A-99329
Location
93 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
1 511 € HT-HC
194,96 € / m² HT-HC