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A-25417

Location bureau de 44 m² à Valbonne (06560)

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Visite virtuelle
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Valbonne, 06
Bureau
Alpes-Maritimes
Disponibilité immédiate
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
Circulation et affluence
Données fournies par
2 842,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
406,05
Passants piétons / JourPour une journée typique
12 375,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 767,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
44 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.6 mDétail(s) : Lot L20/21

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation11 748 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel7 920 €
Taxe foncière - coût annuel1 276 €
Montant des charges HT - coût annuel2 552 €
Dépenses immédiates2 772 €
Dépôt de garantie1 980 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)792 €
14 520 €Total des dépenses la première année
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Notre expert
Provisions charges locatives (Électricité privative incluse)

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1990
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Béton
Bardage
Béton
Matériaux des murs intérieurs
BA13
Finitions intérieures
Peinture
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Moquette

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium ancien
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Valbonne
Réf. A-25417
Location
44 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
660 € HT-HC
180 € / m² HT-HC