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A-05076

Location bureau de 79 m² à Valbonne (06560)

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360
Visite virtuelle
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Valbonne, 06
Bureau
Disponibilité immédiate
Alpes-Maritimes
Bureaux Start-up
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

Lisy vous présente dans un site sécurisé, ce bureau privatif de 79 m² idéalement situé dans un parc d’activité à Valbonne. Les divers aménagements des parties communes et la répartition optimale des espaces vous permettront de travailler dans un cadre idéal ! N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle !

Circulation et affluence
Données fournies par
2 842,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
406,05
Passants piétons / JourPour une journée typique
12 375,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 767,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
79 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.6 mH sous poutre : 2.8 mCharge au sol : 350 kg/m²

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation21 093 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel14 220 €
Taxe foncière - coût annuel2 291 €
Montant des charges HT - coût annuel4 582 €
Dépenses immédiates4 977 €
Dépôt de garantie3 555 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 422 €
26 070 €Total des dépenses la première année
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Notre expert
Charges locatives (électricité privative incluse)

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2000
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2020
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Béton
Bardage
Béton
Matériaux des murs intérieurs
BA13
Finitions intérieures
Peinture
Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Moquette

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’occultation
Volets occultants
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Chauffage - Source(s)
Électricité
Chauffage - Mode
Collectif
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Services disponibles
Salle de réunion
Espace détente / repos
Sanitaires
Cuisine
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Cellule équipée en fibre optique
Bureau à Valbonne
Réf. A-05076
Location
79 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
1 185 € HT-HC
180 € / m² HT-HC