Location bureau de 760 m² à Vénissieux (69200)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 760 m² au RDC du bâtiment 43, idéalement situé dans le parc du Moulin à vent à Vénissieux. Spacieux, moderne et lumineux ce bureau flexible et aménageable selon vos besoins est entièrement rénové en 2019 grâce aux travaux de valorisation des performances énergétiques et thermiques qui lui vaut la certification Breeam in Use niveau "Excellent". Le parc du Moulin à vent, au sud de la métropole lyonnaise, s’étend sur 9 hectares de terrain paysagé. Il comprend 28 bâtiments divisibles à partir de 100 m², 34000 m² de surfaces polyvalentes correspondant à tous types d’activités tertiaires, 1200 places de parking et de nombreux emplacements vélos. Dans un cadre totalement sécurisé avec contrôle des accès, vous bénéficierez de nombreux services de proximité comme une assistance technique 24h/24, un restaurant/cantine à disposition, un service de conciergerie, une navette électrique privée connectée au réseau de transports Lyonnais - TLC - ainsi qu’un service de gestion de vos courriers. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
3 810,4
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
544,34
Passants piétons / JourPour une journée typique
4 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
642,85
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation106 400 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel106 400 €
Dépenses immédiates37 240 €
Dépôt de garantie26 600 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)10 640 €
143 640 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Vénissieux
Réf. A-73139
Location
760 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
8 866,66 € HT-HC
140 € / m² HT-HC