Location bureau de 478 m² à Vénissieux (69200)



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Vénissieux, 69
Bureau
Disponibilité immédiate
ERP:
Rénové
Accès PMR
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
Description
Lisy vous présente ce superbe bureau de 478 m² implanté dans le parc du Moulin à vent à Vénissieux et faisant partie d’un ensemble tertiaire de 28 immeubles. Idéalement situé au R+1 du bâtiment 40 certifié Breeam in Use niveau "Excellent", entièrement rénové en 2019 grâce aux travaux de valorisation des performances énergétiques et thermiques, les bureaux sont lumineux et offrent une vue dégagée et verdoyante sur le parc.
Circulation et affluence
Données fournies par
1 795,20
Passants piétons / SemainePour une semaine typique256,45
Passants piétons / JourPour une journée typique4 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique642,85
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
478 m²
Étage : 1
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation87 474,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel66 920,04 €
Taxe foncière - coût annuel7 170 €
Montant des charges HT - coût annuel13 384 €
Dépenses immédiates23 422,01 €
Dépôt de garantie16 730,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)6 692,00 €
110 896,05 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Documents disponibles
Plan de masse / coté
Brochure
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
1980Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
RénovéÉtat général - Local
RénovéAnnée de rénovation
2020Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
1ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonCertifications & labels
BREEAMRéglementation thermique
RT2012Construction
Matériaux isolants
Laine de chanvre, Laine de bois, Laine de boisCharpente
MétalliqueCouverture
BétonType de plafond
Faux plafond métallique en cassettesType de sol
MoquetteType de dalle
BétonEtat de la dalle
Bon étatAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleMenuiserie extérieure
PVCType d’éclairage électrique
Lampes LEDVitrine
NonMagasin d’angle
NonType de fermeture
Rideau métalliqueFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de tarif
Électricité - Puissance en watt (W)
Eau - Type de compteur
Chauffage - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Source
Climatisation - Type
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Sécurité incendies - Installation(s)
Prestations et services
Espaces extérieures
Jardin
Bureau à Vénissieux
Réf. A-44022
Location
478 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
5 576,67 € HT-HC
140,00 € / m² HT-HC