Location bureau de 63 m² à Tourcoing (59200)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

Lisy vous présente ce bureau très lumineux de 63 m2, en bon état. Ce bureau situé en R+1 est immédiatement disponible. Équipé de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage et store. Un parking commun de 32 places est à votre disposition. Des toilettes sont disponibles dans les parties communes. Situé idéalement à seulement 690 m de ligne de métro M2 et de la gare de Tourcoing. Le bureau est également accessible depuis l'autoroute A22 situé seulement à 5 minutes. Vous pourrez également profiter de nombreux services à proximité: restaurants, supermarchés et commerces.

Circulation et affluence
Données fournies par
5 200,8
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
742,97
Passants piétons / JourPour une journée typique
6 000
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
857,14
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
63 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.5 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation10 584 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel5 040 €
Taxe foncière - coût annuel1 764 €
Montant des charges HT - coût annuel3 780 €
Dépenses immédiates1 764 €
Dépôt de garantie1 260 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)504 €
12 348 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1995
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Tourcoing
Réf. A-99203
Location
63 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
420 € HT-HC
80 € / m² HT-HC