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A-47655

Location bureau de 81 m² à Tourcoing (59200)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Superbes bureaux très lumineux, à proximité de la gare ferroviaire de Tourcoing. Idéal cabinet médical, avec accès ERP - Etablissement Recevant du Public & PMR - Personnes à mobilité réduite. Salle d'attente commune disponible. Généreux volumes, bureaux en parfait état, sol en béton ciré. Cloisonné mais entièrement décloisonnable si nécessaire. Double vitrage, accès à la fibre. Deux places de parking extérieures, complètent ce lot. A 2 mins à pied de la gare de Tourcoing et de la station de métro gare de Tourcoing. Venez découvrir ces spacieux bureaux !

Circulation et affluence
Données fournies par
7 497,6
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 071,08
Passants piétons / JourPour une journée typique
5 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
750
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation12 000 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel12 000 €
Dépenses immédiates3 200 €
Dépôt de garantie2 000 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 200 €
15 200 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Tourcoing
Réf. A-47655
Location
81 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
1 000 € HT-HC
148,14 € / m² HT-HC