Location bureau de 81 m² à Tourcoing (59200)



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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Description
Superbes bureaux très lumineux, à proximité de la gare ferroviaire de Tourcoing. Idéal cabinet médical, avec accès ERP - Etablissement Recevant du Public & PMR - Personnes à mobilité réduite. Salle d'attente commune disponible. Généreux volumes, bureaux en parfait état, sol en béton ciré. Cloisonné mais entièrement décloisonnable si nécessaire. Double vitrage, accès à la fibre. Deux places de parking extérieures, complètent ce lot. A 2 mins à pied de la gare de Tourcoing et de la station de métro gare de Tourcoing. Venez découvrir ces spacieux bureaux !
Circulation et affluence
Données fournies par
7 497,6
Passants piétons / SemainePour une semaine typique1 071,08
Passants piétons / JourPour une journée typique5 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique750
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueConditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation12 000 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel12 000 €
Dépenses immédiates3 200 €
Dépôt de garantie2 000 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 200 €
15 200 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesCaractéristiques techniques
Bâtiment
Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attenteÉtat général - Local
Brut de béton, fluides en attenteAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Bureau à Tourcoing
Réf. A-47655
Location
81 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
1 000 € HT-HC
148,14 € / m² HT-HC