Location bureau de 44 m² à Tourcoing (59200)



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Tourcoing, 59
Nord
Bureau
Disponibilité immédiate
Zone d’activité
Bon Etat
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
Description
Lisy vous présente cebureau de 44 m2, en bon état. Ce bureau situé en RDCest immédiatement disponible. Équipé de la fibre optique et de 4 fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Un parking commun de 32 places est à votre disposition. Point d’eau et évacuation en attente pourront vous permettre d’installer une kitchenette. Des toilettes sont disponibles dans les parties communes. situé idéalementà seulement 690 m de ligne de métro M2 et de la gare de Tourcoing. Le bureau est également accessible depuis l'autoroute A22situé seulement 5 minutes. Vous pourrez également profiter de nombreux services à proximité: restaurants, supermarché et commerces.
Circulation et affluence
Données fournies par
5 200,8
Passants piétons / SemainePour une semaine typique742,97
Passants piétons / JourPour une journée typique6 000
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique857,14
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
44 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.5 mH sous poutre : 2.5 m
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation7 395,96 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel3 519,96 €
Taxe foncière - coût annuel1 236 €
Montant des charges HT - coût annuel2 640 €
Dépenses immédiates1 231,98 €
Dépôt de garantie879,99 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)351,99 €
8 627,94 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2001Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Bon EtatÉtat général - Local
Bon EtatAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
1ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Bureau à Tourcoing
Réf. A-43907
Location
44 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
293,33 € HT-HC
79,99 € / m² HT-HC