Location bureau de 220 m² à Roubaix (59100)

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360
Visite virtuelle
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Roubaix, 59
Nord
Bureau
Disponibilité immédiate
Centre ville
Bon Etat
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 220 m², en rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, disponible immédiatement. Équipé de la fibre optique et de sanitaires privatifs, le bureau se trouve dans l’environnement dynamique de la cité de l'initiative à Roubaix. Son aménagement intérieur facilement modulable vous permettra de bénéficier d’un espace de travail adapté à vos besoins. Il se situe à seulement 5 minutes de l’autoroute A22, 7 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place et à 10 minutes de la gare de Lille Flandres. Ce lot se trouve également à 10 minutes à pied du service de location de voitures en libre service Citiz. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
4 356
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
622,28
Passants piétons / JourPour une journée typique
16 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 303,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
110 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.7 m
Bureau privatif
110 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.7 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation33 416,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel24 200,04 €
Taxe foncière - coût annuel3 216 €
Montant des charges HT - coût annuel6 000 €
Dépenses immédiates8 470,01 €
Dépôt de garantie6 050,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)2 420,00 €
41 886,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Documents disponibles

Règle de copropriété

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1900
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Roubaix
Réf. A-94488
Location
220 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
2 016,67 € HT-HC
110,00 € / m² HT-HC