Location bureau de 96 m² à Roubaix (59100)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 96 m², en rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages, disponible immédiatement. Équipé de la fibre optique et de sanitaires privatifs, le bureau se trouve dans l’environnement dynamique de la cité de l'initiative à Roubaix. Son aménagement intérieur facilement modulable vous permettra de bénéficier d’un espace de travail adapté à vos besoins. Il se situe à seulement 5 minutes de l’autoroute A22 et 7 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place, la liaison avec la gare de Lille Flandres s’effectue en 10 minutes. Ce lot dispose également d’une place de parking privative et se trouve à 10 minutes à pied du service de location de voitures en libre service Citiz. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
4 356
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
622,28
Passants piétons / JourPour une journée typique
16 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 303,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation9 600 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel9 600 €
Dépenses immédiates2 560 €
Dépôt de garantie1 600 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)960 €
12 160 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Roubaix
Réf. A-94458
Location
96 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
800 € HT-HC
100 € / m² HT-HC