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A-93829

Location bureau de 882 m² à Roubaix (59100)

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360
Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans), BEFA
Se trouve en centre ville

Description

Superbes bureaux très spacieux et lumineux, au coeur de Roubaix et au pied du métro Alsace. Bureaux de grand standing avec climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Généreux volumes, bureaux neuf avec de superbes prestations. Entièrement décloisonné mais cloisonnable, si nécessaire. Venez découvrir ces spacieux bureaux contemporains, proches de tous commerces & restaurants.

Circulation et affluence
Données fournies par
8 052
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 150,28
Passants piétons / JourPour une journée typique
13 874,99
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 982,14
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation123 480 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel123 480 €
Dépenses immédiates32 928 €
Dépôt de garantie20 580 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)12 348 €
156 408 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité BEFA
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Roubaix
Réf. A-93829
Location
882 m²Libre le 20/03/22
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans), BEFA
Se trouve en centre ville
10 290 € HT-HC
140 € / m² HT-HC