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A-91710

Location bureau de 143 m² à Roubaix (59100)

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+9 visuel(s)
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360
Visite virtuelle
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Roubaix, 59
Nord
Bureau
Disponibilité immédiate
Centre ville
Parking dédié
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 143 m² en plein cœur de Roubaix. Moderne et lumineux, ce bureau décomposé en 2 pièces de 68 m² est entièrement rénové, équipé de la fibre et se trouve dans un site sécurisé 24/24h et 7j/7. A seulement 7 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place, la liaison avec la gare de Lille Flandres s’effectue en 10 minutes. Ce lot dispose également de 2 places de parking privatives. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
4 356
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
622,28
Passants piétons / JourPour une journée typique
16 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 303,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
68 m²
Étage : 1
7 m²
Étage : 1
Bureau en open-space
68 m²
Étage : 1

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation18 385,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel14 300,04 €
Taxe foncière - coût annuel930 €
Montant des charges HT - coût annuel3 155 €
Dépenses immédiates3 813,34 €
Dépôt de garantie2 383,34 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 430,00 €
22 198,38 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2011
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2018
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
3
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Volets occultants

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Gaz - Mode
Individuel
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Roubaix
Réf. A-91710
Location
143 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
1 191,67 € HT-HC
100,00 € / m² HT-HC