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A-74179

Location bureau de 95 m² à Roubaix (59100)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Bureaux lumineux, au cœur de Roubaix et à 7 minutes à pied du métro Roubaix Grand Place. Bureaux avec accès à la fibre, plinthes périphériques & baie de brassage. Cloisonnement possible, si nécessaire. Beaux volumes, bureaux en parfait état, sol en béton. Ce lot dispo également de deux places de parkings extérieures. Venez découvrir ces spacieux bureaux, proches de tous commerces & restaurants !

Circulation et affluence
Données fournies par
4 356
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
622,28
Passants piétons / JourPour une journée typique
16 125
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 303,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation9 500 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel9 500 €
Dépenses immédiates2 533,33 €
Dépôt de garantie1 583,33 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)950 €
12 033,33 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Roubaix
Réf. A-74179
Location
95 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
791,66 € HT-HC
100 € / m² HT-HC