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A-45459

Location bureau de 180 m² à Roubaix (59100)

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360
Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Superbes bureaux en open space, très spacieux et lumineux avec deux grandes salles de réunion, au coeur de Roubaix et au pied du métro Alsace. Bureaux de grand standing avec climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Généreux volumes, bureaux en parfait état, sol en béton ciré. Cloisonnement modifiable, si nécessaire. Venez découvrir ces spacieux bureaux contemporains, proches de tous commerces & restaurants !

Circulation et affluence
Données fournies par
3 247,20
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
463,88
Passants piétons / JourPour une journée typique
3 000
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
428,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation25 200 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel25 200 €
Dépenses immédiates6 720 €
Dépôt de garantie4 200 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)2 520 €
31 920 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Roubaix
Réf. A-45459
Location
180 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
2 100 € HT-HC
140 € / m² HT-HC