Location bureau de 125 m² à Roubaix (59100)



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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Description
Superbes bureaux très spacieux et lumineux, au coeur de Roubaix et à 2 minutes à pied du métro Grand Place. Idéal pour une société de services. Climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Généreux volumes, bureaux en parfait état. Décloisonné mais cloisonnable si nécessaire. Double vitrage, accès à la fibre. Proches de tous commerces, restaurants et jouissant d'un accès à une jolie cours intérieure.
Circulation et affluence
Données fournies par
8 122,4
Passants piétons / SemainePour une semaine typique1 160,34
Passants piétons / JourPour une journée typique14 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique2 035,71
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueConditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation14 375 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel14 375 €
Dépenses immédiates3 833,33 €
Dépôt de garantie2 395,83 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 437,5 €
18 208,33 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesCaractéristiques techniques
Bâtiment
Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attenteÉtat général - Local
Brut de béton, fluides en attenteAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Vitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Bureau à Roubaix
Réf. A-37520
Location
125 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
1 197,91 € HT-HC
115 € / m² HT-HC