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A-37520

Location bureau de 125 m² à Roubaix (59100)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Superbes bureaux très spacieux et lumineux, au coeur de Roubaix et à 2 minutes à pied du métro Grand Place. Idéal pour une société de services. Climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Généreux volumes, bureaux en parfait état. Décloisonné mais cloisonnable si nécessaire. Double vitrage, accès à la fibre. Proches de tous commerces, restaurants et jouissant d'un accès à une jolie cours intérieure.

Circulation et affluence
Données fournies par
8 122,4
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 160,34
Passants piétons / JourPour une journée typique
14 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 035,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation14 375 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel14 375 €
Dépenses immédiates3 833,33 €
Dépôt de garantie2 395,83 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 437,5 €
18 208,33 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Roubaix
Réf. A-37520
Location
125 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
1 197,91 € HT-HC
115 € / m² HT-HC