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A-34192

Location bureau de 160 m² à Roubaix (59100)

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Visite virtuelle
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Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

Idéal pour Organisme de Formation Siège social,Informatique, Tech, Communication, R&D, Start-up, PME. Accès PMR. Lisy vous présente ce bureau de 160m2 en très bon état prêt à vous accueillir, avec un accès PMR et ascenseur. Entièrement rénové composé d’un grand open space de 130m2 et d’un bureau privatif de 30m2 décloisonnable. Ce bureau est disponible immédiatement est situé au 2ème étage. d’un immeuble récent. Équipé de la fibre optique et du double vitrage avec des stores pare-soleil. En face du métro M2 et à 10 minutes de la gare de Roubaix. Accessible en voiture à seulement 2 minutes de l’autoroute A22. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce bureau lumineux et très pratique qui sera s’adapter à votre activité Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés et plus de détails sur le bien.

Circulation et affluence
Données fournies par
8 122,4
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 160,34
Passants piétons / JourPour une journée typique
14 250
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
2 035,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
30 m²
Étage : 2H sous plafond : 2.6 m
Bureau en open-space
130 m²
Étage : 2H sous plafond : 2.6 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation23 088 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel19 200 €
Taxe foncière - coût annuel1 944 €
Montant des charges HT - coût annuel1 944 €
Dépenses immédiates6 720 €
Dépôt de garantie4 800 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 920 €
29 808 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Autre
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Documents disponibles

Règle de copropriété

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2011
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Bon Etat
État général - Local
Bon Etat
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
3
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Matériaux isolants
Laine de bois
Charpente
Bois
Couverture
Béton
Type de sol
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium récent
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Rideau métallique

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Roubaix
Réf. A-34192
Location
160 m²Libre le 09/10/22
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
1 600 € HT-HC
120 € / m² HT-HC