Location bureau de 221 m² à Roubaix (59100)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Superbes bureaux très spacieux et lumineux, au coeur de Roubaix et au pied du métro Alsace. Bureaux de grand standing avec climatisation réversible, accès à la fibre, ascenseur et accès PMR - Personnes à mobilité réduite. Généreux volumes, bureaux en parfait état, sol en béton ciré. Local équipé d'un espace cuisine. Une douche est également accessible à l'ensemble des locataires dans les parties communes au 3éme étage. Entièrement décloisonné mais cloisonnable, si nécessaire. Venez découvrir ces spacieux bureaux contemporains, proches de tous commerces & restaurants.

Circulation et affluence
Données fournies par
3 247,20
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
463,88
Passants piétons / JourPour une journée typique
3 000
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
428,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation29 835 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel29 835 €
Dépenses immédiates7 956 €
Dépôt de garantie4 972,5 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)2 983,5 €
37 791 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 2 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Roubaix
Réf. A-08243
Location
221 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
2 486,25 € HT-HC
135 € / m² HT-HC