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A-71590

Location bureau de 230 m² à Mougins (06250)

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DWG
Plans cotés
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Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité

Description

Lisy vous présente ce bureau en l'état curé livré brut de décoffrage fluide en attente de 230 m². Idéalement situé dans la zone d’activité de Sophia-Antipolis dans la ville de Mougins, son emplacement dans un parc d’activité mixte de bureaux et locaux d'activité lui permet de se trouver à proximité immédiate des dessertes. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, l'espace libre de ce bureau aménageable selon vos besoins permet de faire également du stockage léger grâce à sa charge d'exploitation au sol de 350kg ainsi que sa hauteur sous plafond de 3m. 8 places de parking sont également disponibles. N’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir plus sur cette magnifique opportunité. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’implantation.

Surfaces

Bureau privatif
230 m²
Étage : 0H sous plafond : 3 mCharge au sol : 350 kg/m²

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation54 510 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel41 400 €
Taxe foncière - coût annuel6 210 €
Montant des charges HT - coût annuel6 900 €
Dépenses immédiates14 490 €
Dépôt de garantie10 350 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 140 €
69 000 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Documents disponibles

Plans format DWG

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2000
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
En l'état - curé
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Béton, Bardage
Bardage
Béton
Matériaux isolants
Aucun
Matériaux des murs intérieurs
Isolant
Finitions intérieures
Aucune
Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Béton

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
1
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Simple
Menuiserie extérieure
Aluminium ancien
Type d’éclairage électrique
Aucune
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
A reprendre
Électricité - Type de courant
Monophasé
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Sécurité
Digicode
Interphone
Espaces extérieures
Espaces verts
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Bureau à Mougins
Réf. A-71590
Location
230 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en parc d’activité
3 450 € HT-HC
180 € / m² HT-HC