Location bureau de 168 m² à Mougins (06250)



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Plans cotés
Mougins, 06
Alpes-Maritimes
Bureau
Rénové
Disponibilité immédiate
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
Description
Lisy vous présente ce bureau de 168 m² dans la zone d’activité de Sophia-Antipolis à Mougins. Spacieux et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ce bureau flexible et aménageable selon vos besoins est situé au 1er étage d’un bâtiment entièrement rénové. Accessible de plain-pied, le bureau équipé de la climatisation réversible et raccordé à la fibre optique dispose également de 4 places de parking. La répartition optimale des espaces et la proximité de toutes les commodités permettront à vos équipes de travailler dans un cadre idéal ! N’hésitez pas à nous contacter afin d’en savoir plus sur cette magnifique opportunité. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.
Circulation et affluence
Données fournies par
21 032
Passants piétons / SemainePour une semaine typique3 004,57
Passants piétons / JourPour une journée typique203 250,00
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique29 035,71
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
168 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 3 mCharge au sol : 350 kg/m²
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation35 952 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel26 040 €
Taxe foncière - coût annuel2 856 €
Montant des charges HT - coût annuel7 056 €
Dépenses immédiates9 114 €
Dépôt de garantie6 510 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)2 604 €
45 066 €Total des dépenses la première année

Notre expert
Provisions charges locatives
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Documents disponibles
Plans format DWG
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2000Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
RénovéÉtat général - Local
RénovéAnnée de rénovation
2020Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
2ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Finitions extérieures
Bardage, BétonBardage
BétonMatériaux des murs intérieurs
BA13Finitions intérieures
PeintureCharpente
MétalliqueCouverture
BétonType de plafond
Faux plafond métallique en cassettesType de sol
MoquetteAccessibilité
Nombre d’accès de plain-pieds
1Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleType d’occultation
Brise soleilMenuiserie extérieure
Aluminium ancienType d’éclairage électrique
Lampes LEDVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de courant
Électricité - Type de tarif
Eau - Type de compteur
Chauffage - Source(s)
Chauffage - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Source
Climatisation - Type
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Prestations et services
Sécurité
Contrôle / accès des badges
Digicode
Interphone
Services disponibles
Sanitaires
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Bureau à Mougins
Réf. A-32769
Location
168 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
2 170 € HT-HC
155 € / m² HT-HC