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A-24179

Location bureau de 320 m² à Malakoff (92240)

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360
Visite virtuelle
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Malakoff, 92
Hauts-de-Seine
Bureau
Disponibilité immédiate
Centre ville
Rénové
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 320m² idéalement situé au cœur de Malakoff. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité : Arrêt Malakoff – Rue Étienne Dolet, ligne 13. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
8 624
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 232
Passants piétons / JourPour une journée typique
12 750
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 821,42
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
320 m²
Étage : 1

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation80 035,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel70 400,04 €
Taxe foncière - coût annuel9 600 €
Montant des charges HT - coût annuel35 €
Dépenses immédiates24 640,01 €
Dépôt de garantie17 600,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)7 040,00 €
104 675,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1900
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2021
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
5
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Béton
Finitions intérieures
Peinture
Charpente
Métallique
Type de plafond
Faux plafonds
Type de sol
Moquette, Lino

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
1
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de courant
Monophasé
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Source(s)
Électricité
Chauffage - Mode
Individuel
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Malakoff
Réf. A-24179
Location
320 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
5 866,67 € HT-HC
220,00 € / m² HT-HC