Location bureau de 320 m² à Malakoff (92240)



Visite virtuelle

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Malakoff, 92
Hauts-de-Seine
Bureau
Disponibilité immédiate
Centre ville
Rénové
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
Description
Lisy vous présente ce superbe bureau de 320m² idéalement situé au cœur de Malakoff. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte grâce aux nombreux transports à proximité : Arrêt Malakoff – Rue Étienne Dolet, ligne 13. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format.dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
8 624
Passants piétons / SemainePour une semaine typique1 232
Passants piétons / JourPour une journée typique12 750
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique1 821,42
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
320 m²
Étage : 1
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation80 035,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel70 400,04 €
Taxe foncière - coût annuel9 600 €
Montant des charges HT - coût annuel35 €
Dépenses immédiates24 640,01 €
Dépôt de garantie17 600,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)7 040,00 €
104 675,05 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
1900Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
RénovéÉtat général - Local
RénovéAnnée de rénovation
2021Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
5ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Finitions extérieures
BétonFinitions intérieures
PeintureCharpente
MétalliqueType de plafond
Faux plafondsType de sol
Moquette, LinoAccessibilité
Nombre d’accès de plain-pieds
1Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de courant
Eau - Type de compteur
Chauffage - Source(s)
Chauffage - Mode
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Bureau à Malakoff
Réf. A-24179
Location
320 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
5 866,67 € HT-HC
220,00 € / m² HT-HC