Location bureau de 116 m² à Lyon (69002)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau à usage exclusif de bureau ou d'exploitation par une profession libérale, de 116 m², dans un ensemble totale de 176 m². Idéalement situé en plein cœur de Lyon, sur les berges du Rhône, il est disponible immédiatement. Très spacieux et équipé de la fibre optique, ce bureau entièrement rénové est composé d’un espace détente, d'une kitchenette, d'un plateau en open-space puis d’un patio commun ouvert avec des emplacements de parking vélo et la possibilité d'aménagement d’un petit espace détente en extérieur. A seulement 4 minutes du Métro A et 2 minutes des autoroutes A6 et A7, la liaison avec l’aéroport Lyon-Bron s’effectue en 10 minutes. Le style atypique ancien marqué par les murs en pierres apparentes, les poutres au plafond, une magnifique verrière et son plateau brut agencé selon vos choix permettront d’optimiser le bien-être, la proactivité et l’efficacité de vos équipes ! N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
33 677,60
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
4 811,08
Passants piétons / JourPour une journée typique
199 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
28 500
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation28 768 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel28 768 €
Dépenses immédiates10 068,8 €
Dépôt de garantie7 192 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)2 876,8 €
38 836,8 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Brut de béton, fluides en attente
État général - Local
Brut de béton, fluides en attente
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Lyon
Réf. A-16535
Location
116 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en centre ville
2 397,33 € HT-HC
248 € / m² HT-HC