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A-89764

Location bureau de 122 m² à Lisses (91090)

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Visite virtuelle
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Lisses, 91
Bureau
Disponibilité immédiate
Zone d’activité
Neuf
Parking dédié
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en zone d’activité

Description

Lisy vous propose ces bureaux à la location en bail dérogatoire. Ces bureaux de 122 m2, en premier étage sont situés dans la commune de Lisses proche de l'autoroute A6 et National 104, au sein de la zone d'activité du Bois Chaland. Ce bureau fonctionnel, en open space, est potentiellement cloisonnable et dispose d'une connectivité fibre optique, du double vitrage et d’un câblage informatique RJ45. N'hésitez pas à les découvrir grâce à la visite virtuelle disponible !

Circulation et affluence
Données fournies par
2 015,20
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
287,88
Passants piétons / JourPour une journée typique
5 624,99
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
803,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
122 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.7 mH sous poutre : 3 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation16 905 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel13 428 €
Taxe foncière - coût annuel2 623 €
Montant des charges HT - coût annuel854 €
Dépenses immédiates4 699,8 €
Dépôt de garantie3 357 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)1 342,80 €
21 604,8 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2020
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Oui
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Toiture en bac acier
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Gaz - Mode
Individuel
Chauffage - Installation(s)
Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Lisses
Réf. A-89764
Location
122 m²Libre tout de suite
Bail Dérogatoire, durée de 36 mois maximum
Se trouve en zone d’activité
1 119 € HT-HC
110,06 € / m² HT-HC