Location bureau de 598 m² à Lingolsheim (67380)



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Nouveau
Bureau
Bureau Neuf
Campus
Lingolsheim, 67
Bas-Rhin
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans), BEFA
ERP : Catégorie 5 -Inférieur aux seuils fixés pour la 5e
Se trouve en campus
Circulation et affluence
Données fournies par
15 778,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique2 254,05
Passants piétons / JourPour une journée typique16 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique2 357,14
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
251 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.6 mH sous poutre : 3.05 mDétail(s) : Lot N° 03
Bureau en open-space
110 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.6 mH sous poutre : 3.05 mDétail(s) : Lot n°04
Bureau en open-space
136 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.6 mH sous poutre : 3.05 mDétail(s) : Lot n°05
Bureau en open-space
101 m²
Étage : 1H sous plafond : 2.6 mH sous poutre : 3.05 mDétail(s) : Lot n°06
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation89 784 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel89 784 €
Dépenses immédiates31 424,4 €
Dépôt de garantie22 446 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)8 978,4 €
121 208,4 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité BEFA
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Toutes les activités tertiairesCaractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2024Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
NeufÉtat général - Local
NeufAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
3ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonRéglementation thermique
RT 2012Construction
Finitions extérieures
BétonBardage
BétonMatériaux isolants
PolyuréthaneMatériaux des murs intérieurs
BA13Finitions intérieures
PeintureCharpente
MétalliqueCouverture
BétonType de plafond
Faux plafondsType de sol
MoquetteAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleMenuiserie extérieure
PVCType d’éclairage électrique
Lampes LEDVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de courant
Électricité - Type de tarif
Chauffage - Source(s)
Chauffage - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Source
Climatisation - Type
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Ventilation - Type
Prestations et services
Services disponibles
Sanitaires
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Bureau à Lingolsheim
Réf. A-85463
Location
598 m²Libre le 31/12/23
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans), BEFA
ERP : Catégorie 5 -Inférieur aux seuils fixés pour la 5e
Se trouve en campus
7 482 € HT-HC
150,14 € / m² HT-HC