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A-04999

Location bureau de 258 m² à Lille (59120)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

SNAPKEY vous présente ce superbe bureau neuf de 258 m². Idéalement situé dans le parc d’activité London Park à Lille, son emplacement unique lui permet de se trouver à seulement 2 km de l'Euratechnologies. Spacieux et lumineux, ce plateau brut agencé selon vos choix permettra d’optimiser le bien-être, la proactivité et l’efficacité de vos équipes ! A seulement 2 minutes en voiture de l’autoroute A25, 5 minutes de l’autoroute A1 et 3 minutes de la gare de Loos Lez Lille, ce lot dispose aussi de 10 places de parking en extérieur. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle, et contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
5 764,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
823,42
Passants piétons / JourPour une journée typique
61 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
8 785,71
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
258 m²
Étage : 1H sous plafond : 2 mH sous poutre : 2 mDétail(s) : Spacieux et lumineux, ce plateau brut agencé selon vos choix

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation36 000 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel36 000 €
Dépenses immédiates12 600 €
Dépôt de garantie9 000 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)3 600 €
48 600 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2021
Statut de la propriété
Division en volume
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
1
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Type d’éclairage naturel
Ouverture en façade
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Rideau métallique

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
54
Eau - Type de compteur
Compteur individuel
Chauffage - Mode
En citerne
Chauffage - Installation(s)
Convecteur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Mécanique

Prestations et services

Sécurité
Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
Digicode
Services disponibles
Salle de conférence
Salle de réunion
Espace détente / repos
Sanitaires
Douches
Salle de sport
Vestiaires
Cuisine
Points de retraits
Centre médical
Crèche
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Cellule équipée en fibre optique
Cable informatique RJ45
Bureau à Lille
Réf. A-04999
Location
258 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
3 000 € HT-HC
139,53 € / m² HT-HC