Location bureau de 348 m² à Lieusaint (77127)

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360
Visite virtuelle
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Lieusaint, 77
Seine-et-Marne
Bureau
Disponibilité immédiate
Zone d’activité
Parking dédié
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

Lisy vous présente ce bureau neuf de 348 m² au 3e étage d’un immeuble tertiaire, idéalement situé à Lieusaint. Spacieux et lumineux grâce à ses différentes ouvertures et une hauteur sous plafond de 2.60 m, vous disposerez d’un plateau accessible par ascenseur et aménageable selon vos besoins. Cet espace répond également aux normes ERP - Etablissement Recevant du Public. À 11 minutes de la gare RER D de Lieusaint Moissy et 2 minutes de l’autoroute A5, ce lot comprend également 6 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
10 366,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 480,91
Passants piétons / JourPour une journée typique
9 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 339,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
348 m²
Étage : 3H sous plafond : 2.6 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation74 472 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel66 120 €
Taxe foncière - coût annuel8 352 €
Pourcentage du loyer actuel d’honoraires de gestion technique3 %
Dépenses immédiates23 142 €
Dépôt de garantie16 530 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)6 612 €
97 614 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2014
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
3
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium récent
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Lieusaint
Réf. A-79992
Location
348 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
5 510 € HT-HC
190 € / m² HT-HC