Location bureau de 348 m² à Lieusaint (77127)



Visite virtuelle

+7 visuel(s)

+7 visuel(s)

Visite virtuelle

Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
Description
Lisy vous présente ce bureau neuf de 348 m² au 3e étage d’un immeuble tertiaire, idéalement situé à Lieusaint. Spacieux et lumineux grâce à ses différentes ouvertures et une hauteur sous plafond de 2.60 m, vous disposerez d’un plateau accessible par ascenseur et aménageable selon vos besoins. Cet espace répond également aux normes ERP - Etablissement Recevant du Public. À 11 minutes de la gare RER D de Lieusaint Moissy et 2 minutes de l’autoroute A5, ce lot comprend également 6 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
10 366,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique1 480,91
Passants piétons / JourPour une journée typique9 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique1 339,28
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
348 m²
Étage : 3H sous plafond : 2.6 m
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation74 472 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel66 120 €
Taxe foncière - coût annuel8 352 €
Pourcentage du loyer actuel d’honoraires de gestion technique3 %
Dépenses immédiates23 142 €
Dépôt de garantie16 530 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)6 612 €
97 614 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2014Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
NeufÉtat général - Local
NeufAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
3ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Type de sol
MoquetteType de dalle
BétonEtat de la dalle
Bon étatAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleMenuiserie extérieure
Aluminium récentVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Bureau à Lieusaint
Réf. A-79992
Location
348 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
5 510 € HT-HC
190 € / m² HT-HC