Location bureau de 218 m² à Lieusaint (77127)

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Visite virtuelle
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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

Lisy vous présente ce bureau de 218 m² idéalement situé à Lieusaint et faisant partie d’un ensemble tertiaire de 3 immeubles. Accessible de plain-pied au RDC d’un bâtiment neuf, bénéficiant d’une vue dégagée et respectant les normes ERP - Établissement Recevant du Public, les bureaux sont lumineux grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur un environnement dégagé. À 11 minutes de la gare RER D de Lieusaint-Moissy et 2 minutes de l’autoroute A5, ce lot dispose également de plusieurs places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
10 366,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
1 480,91
Passants piétons / JourPour une journée typique
9 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
1 339,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
218 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.8 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation46 652,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel41 420,04 €
Taxe foncière - coût annuel5 232 €
Pourcentage du loyer actuel d’honoraires de gestion administratives3 %
Dépenses immédiates14 497,01 €
Dépôt de garantie10 355,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 142,00 €
61 149,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2014
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Neuf
État général - Local
Neuf
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
3
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium récent
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Lieusaint
Réf. A-64092
Location
218 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
3 451,67 € HT-HC
190,00 € / m² HT-HC