Location bureau de 218 m² à Lieusaint (77127)



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+9 visuel(s)

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local loué
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
Description
Lisy vous présente ce bureau de 218 m² idéalement situé à Lieusaint et faisant partie d’un ensemble tertiaire de 3 immeubles. Accessible de plain-pied au RDC d’un bâtiment neuf, bénéficiant d’une vue dégagée et respectant les normes ERP - Établissement Recevant du Public, les bureaux sont lumineux grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur un environnement dégagé. À 11 minutes de la gare RER D de Lieusaint-Moissy et 2 minutes de l’autoroute A5, ce lot dispose également de plusieurs places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
10 366,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique1 480,91
Passants piétons / JourPour une journée typique9 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique1 339,28
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
218 m²
Étage : 0H sous plafond : 2.8 m
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation46 652,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel41 420,04 €
Taxe foncière - coût annuel5 232 €
Pourcentage du loyer actuel d’honoraires de gestion administratives3 %
Dépenses immédiates14 497,01 €
Dépôt de garantie10 355,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 142,00 €
61 149,05 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2014Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
NeufÉtat général - Local
NeufAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
3ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Couverture
BétonType de sol
MoquetteType de dalle
BétonAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleMenuiserie extérieure
Aluminium récentVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Bureau à Lieusaint
Réf. A-64092
Location
218 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
3 451,67 € HT-HC
190,00 € / m² HT-HC