Location bureau de 120 m² à Lieusaint (77127)



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Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
Description
Lisy vous présente ce bureau de 120 m² idéalement situé à Lieusaint et faisant partie d’un ensemble tertiaire de 3 immeubles. Accessible par ascenseur au 3ème étage d’un bâtiment neuf, bénéficiant d’une vue dégagée et respectant les normes ERP - Établissement Recevant du Public, le bureau est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur un environnement dégagé. À 11 minutes de la gare RER D de Lieusaint Moissy et 2 minutes de l’autoroute A5, ce lot dispose également 6 places de parking. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
Circulation et affluence
Données fournies par
10 366,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique1 480,91
Passants piétons / JourPour une journée typique9 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique1 339,28
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau privatif
120 m²
Étage : 3H sous plafond : 2.6 m
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation25 794 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel22 914 €
Taxe foncière - coût annuel2 880 €
Pourcentage du loyer actuel d’honoraires de gestion technique3 %
Dépenses immédiates8 019,9 €
Dépôt de garantie5 728,5 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)2 291,4 €
33 813,9 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2014Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
NeufÉtat général - Local
NeufAccès PMR - Personne à Mobilité Réduite
OuiBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
3ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Couverture
BétonType de sol
MoquetteType de dalle
BétonEtat de la dalle
Bon étatAccessibilité
Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleMenuiserie extérieure
Aluminium récentVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Bureau à Lieusaint
Réf. A-23804
Location
120 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
1 909,5 € HT-HC
190,95 € / m² HT-HC