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A-98910

Location bureau de 1533 m² à Le Pecq (78230)

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360
Visite virtuelle
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Le Pecq, 78
Yvelines
Bureau
Disponibilité immédiate
Campus
Rénové
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente ce superbe immeuble de bureaux de 1 533 m² idéalement situé sur un site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 au centre de Sartrouville. Accessible de plain-pied avec ascenseur, ces plateaux entièrement rénovés à neuf en 2019, répartis sur 3 étages d’un immeuble indépendant sont divisibles à partir de 100 m². Respectant les normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), la répartition optimale de l’espace permet un aménagement selon vos besoins. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte des transports en commun : arrêts de bus à proximité immédiate sur la D 121, RER A à 10 minutes à pied. A 6 minutes des autoroutes A14 et A6. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
6 406,40
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
915,20
Passants piétons / JourPour une journée typique
93 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
13 339,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
180 m²
Étage : 3Détail(s) : Possibilité de mettre des toilettes privatives et cuisines à chaque étage
Bureau en open-space
711 m²
Étage : 2Détail(s) : Possibilité de mettre des toilettes privatives et cuisines à chaque étage
Bureau en open-space
357 m²
Étage : 1Détail(s) : Possibilité de mettre des toilettes privatives et cuisines à chaque étage
Entrepôt
285 m²
Étage : 0Détail(s) : Possibilité de mettre des toilettes privatives et cuisines à chaque étage

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation292 803 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel206 955 €
Taxe foncière - coût annuel24 528 €
Montant des charges HT - coût annuel61 320 €
Dépenses immédiates72 434,25 €
Dépôt de garantie51 738,75 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)20 695,5 €
365 237,25 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Documents disponibles

Plan de masse / coté

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2019
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Oui
Nombre d’étages du bâtiment
4
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Installation(s)
Radiateur, Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Le Pecq
Réf. A-98910
Location
1 533 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
17 246,25 € HT-HC
135 € / m² HT-HC