Location bureau de 465 m² à Le Pecq (78230)

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360
Visite virtuelle
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Le Pecq, 78
Yvelines
Bureau
Disponibilité immédiate
Campus
Rénové
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 465 m² au R+2 d’un bâtiment tertiaire sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 en forme de huit de 4 étages entièrement rénové. Idéalement situé dans le parc technologique du Pecq, vous disposerez d’un espace flexible et aménageable selon vos besoins aussi lumineux que spacieux. Ses installations techniques telles que la climatisation réversible 4 tubes, le raccordement à la fibre optique, permettront à vos équipes de bénéficier d’un cadre de travail optimal. À seulement 6 minutes des autoroutes A86 et A14, 2 minutes des arrêts de bus et 13 minutes du RER A, l’immeuble dispose aussi de 176 places de parkings sur 2 niveaux de sous-sol. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
21 551,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
3 078,74
Passants piétons / JourPour une journée typique
127 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
18 214,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
465 m²
Étage : 2

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation90 177 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel65 100 €
Taxe foncière - coût annuel10 197 €
Montant des charges HT - coût annuel14 880 €
Dépenses immédiates22 785 €
Dépôt de garantie16 275 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)6 510 €
112 962 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Honoraires frais de conseil
Chaque partie supporte ses frais de conseils - avocat et/ou notaire

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1990
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2016
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
4
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium récent
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
149
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Installation(s)
Convecteur, Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Ventilation - Type
VMC Double flux
Sécurité incendies - Système de désenfumage
Mécanique
Bureau à Le Pecq
Réf. A-74718
Location
465 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
5 425 € HT-HC
140 € / m² HT-HC