Location bureau de 1957 m² à Le Pecq (78230)

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Visite virtuelle
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Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en campus

Description

Lisy vous propose ce magnifique bureau de 1 957 m², idéalement implanté dans le parc des Érables situé dans le parc technologique du Pecq. Spacieux et lumineux grâce à sa grande verrière, il est composé de plusieurs plateaux en open space cloisonnables, de salles de réunions ainsi que plusieurs bureaux privés flexibles. Se trouvant dans un immeuble en forme de huit, la surface de bureaux se répartie sur 2 niveaux avec 700 m² de bureaux au RDC et 1 257 m² au R+1. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte des transports à proximité : 6 minutes des autoroutes A86 et A14, 2 minutes des arrêts de bus et 13 minutes à pied du RER A. Proche de toutes les commodités, l’immeuble dispose également de 176 places de parkings en sous-sol sur le site sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
21 551,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
3 078,74
Passants piétons / JourPour une journée typique
127 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
18 214,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau privatif
1257 m²
Étage : 1
Bureau privatif
700 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation316 897,04 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel273 980,04 €
Taxe foncière - coût annuel42 917 €
Dépenses immédiates95 893,01 €
Dépôt de garantie68 495,01 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)27 398,00 €
412 790,05 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Documents disponibles

Règle de copropriété

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1990
Statut de la propriété
Copropriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2020
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
4
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Type de sol
Moquette
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Électricité - Puissance en watt (W)
15
Chauffage - Mode
En citerne
Chauffage - Installation(s)
Convecteur, Radiateur, Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Pompe à chaleur - aérothermie
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site sécurisé et accessible 24h/24h et 7j/7
Alarme
Contrôle / accès des badges
Services disponibles
Salle de conférence
Salle de réunion
Espace détente / repos
Sanitaires
Douches
Salle de sport
Vestiaires
Cuisine
Points de retraits
Centre médical
Crèche
Informatique et internet
Cable informatique RJ45
Plinthes périphériques
Bureau à Le Pecq
Réf. A-61625
Location
1 957 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 1
Se trouve en campus
22 831,67 € HT-HC
140,00 € / m² HT-HC