Location bureau de 357 m² à Le Pecq (78230)

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360
Visite virtuelle
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Le Pecq, 78
Yvelines
Bureau
Disponibilité immédiate
Campus
Rénové
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente ce bureau entièrement rénové de 357 m² idéalement situé au centre de Sartrouville. Accessible de plain-pied avec ascenseur permettant de répondre aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite, ce lot en open-space au 1er étage, divisible à partir de 180 m², dispose d’une hauteur sous plafond de 2,5 m. Lumineux et spacieux grâce à ces nombreuses ouvertures, son système de chauffage en climatisation réversible double flux permet de faire des économies sur vos charges. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte des transports en commun : arrêts de bus à proximité immédiate, RER A à 10 minutes à pied. A 6 minutes des autoroutes A14 et A6. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
3 872,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
553,14
Passants piétons / JourPour une journée typique
21 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
3 053,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
357 m²
Étage : 1

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation68 187 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel48 195 €
Taxe foncière - coût annuel5 712 €
Montant des charges HT - coût annuel14 280 €
Dépenses immédiates16 868,25 €
Dépôt de garantie12 048,75 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)4 819,5 €
85 055,25 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Documents disponibles

Plan de masse / coté

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2020
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Oui
Nombre d’étages du bâtiment
4
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Installation(s)
Radiateur, Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Le Pecq
Réf. A-50303
Location
357 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
4 016,25 € HT-HC
135 € / m² HT-HC