Location bureau de 711 m² à Le Pecq (78230)

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360
Visite virtuelle
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Le Pecq, 78
Bureau
Disponibilité immédiate
Campus
Accès PMR
Bureaux Start-up
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente ce plateau de bureaux entièrement rénové à neuf de 711 m² en R+2, disponible immédiatement. Idéalement situé à Sartrouville, vous bénéficierez d’un aménagement selon vos besoins grâce à la répartition optimale de l’espace libre. Implanté dans un bâtiment de 4 étages entièrement sécurisé, accessible de plain-pied avec ascenseur, ce lot offre un système de chauffage en climatisation réversible double flux permettant de réduire les charges énergétiques. À 10 minutes à pied du RER A et 6 minutes des autoroutes A14 & A6, vous serez également à proximité immédiate des arrêts de bus sur la route D 121. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
3 872,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
553,14
Passants piétons / JourPour une journée typique
21 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
3 053,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
711 m²
Étage : 2H sous plafond : 2.5 m

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation135 090 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel95 985 €
Taxe foncière - coût annuel10 665 €
Montant des charges HT - coût annuel28 440 €
Dépenses immédiates33 594,75 €
Dépôt de garantie23 996,25 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)9 598,5 €
168 684,75 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Documents disponibles

Plan de masse / coté

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
En l'état - curé
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2010
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Oui
Nombre d’étages du bâtiment
4
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes, Radiateur
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Le Pecq
Réf. A-20042
Location
711 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
7 998,75 € HT-HC
135 € / m² HT-HC