Location bureau de 285 m² à Le Pecq (78230)

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Visite virtuelle
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Le Pecq, 78
Bureau
Disponibilité immédiate
Campus
Accès PMR
Yvelines
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente cet entrepôt rénové au RDC d’un immeuble tertiaire de 3 étages. Idéalement situé sur un site sécurisé et accessible 24h/24 - 7j/7 dans un environnement dynamique au centre du Pecq, ce local de 285 m², disponible immédiatement bénéficie d'une répartition optimale de l'espace. Avec une hauteur sous poutre de 3 m et une accessibilité de plain-pied, il est également conforme aux normes PMR - Personnes à Mobilité Réduite.Il possède une double porte qui donne sur la rue, idéal pour facicliter des livraisons. À 10 minutes à pied du RER A et 6 minutes des autoroutes A14 & A86, vous serez à proximité immédiate des arrêts de bus sur la route D 121. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
3 872,00
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
553,14
Passants piétons / JourPour une journée typique
21 375
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
3 053,57
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Entrepôt
285 m²
Étage : 0

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation53 010 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel38 475 €
Taxe foncière - coût annuel4 560 €
Montant des charges HT - coût annuel9 975 €
Dépenses immédiates13 466,25 €
Dépôt de garantie9 618,75 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)3 847,5 €
66 476,25 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1980
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2019
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Oui
Nombre d’étages du bâtiment
4
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
Bon état

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur collectif
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Installation(s)
Radiateur, Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non
Bureau à Le Pecq
Réf. A-10291
Location
285 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en campus
3 206,25 € HT-HC
135 € / m² HT-HC