Location bureau de 845 m² à Le Pecq (78230)

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Visite virtuelle
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Le Pecq, 78
Yvelines
Bureau
Disponibilité immédiate
Campus
Rénové
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 3
Se trouve en campus

Description

Lisy vous présente ce superbe bureau de 845 m² au 2ème étage d’un immeuble en forme de huit entièrement rénové. Spacieux et lumineux, ce plateau flexible, cloisonnable et aménageable selon vos besoins permettra d’optimiser le bien-être, la proactivité et l’efficacité de vos équipes ! L’immeuble est idéalement situé dans le parc des Erables dans la zone technologique du Pecq regroupant 13 bâtiments de bureaux et d’activités tournés vers les services et les industries de hautes technologies. Sa localisation est idéale avec une excellente desserte des transports à proximité : 6 minutes des autoroutes A86 et A14, 2 minutes des arrêts de bus et 13 minutes à pied du RER A. Proche de toutes les commodités, l’immeuble dispose également de 176 places de parkings en sous-sol sur le site sécurisé et accessible 24h/24 et 7j/7. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau ! Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !

Circulation et affluence
Données fournies par
21 551,2
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
3 078,74
Passants piétons / JourPour une journée typique
127 500
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
18 214,28
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
845 m²
Étage : 2

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation163 869,96 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel118 299,95 €
Taxe foncière - coût annuel18 530 €
Montant des charges HT - coût annuel27 040 €
Dépenses immédiates41 404,98 €
Dépôt de garantie29 574,98 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)11 829,99 €
205 274,94 €Total des dépenses la première année

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
1990
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2020
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Oui
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
4
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de sol
Moquette
Type de dalle
Béton quartzé
Etat de la dalle
Rénovée

Accessibilité

Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Type d’éclairage électrique
Lampes tubes fluorescents
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non
Type de fermeture
Store vénitiens

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Puissance en watt (W)
149
Chauffage - Installation(s)
Convecteur, Radiateur, Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Espaces extérieures
Jardin
Bureau à Le Pecq
Réf. A-04159
Location
845 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
ERP : Catégorie 3
Se trouve en campus
9 858,33 € HT-HC
139,99 € / m² HT-HC