Location bureau de 223 m² à Grasse (06130)



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Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
Description
Lisy vous présente ce plateau de bureau en open-space entièrement rénové de 223 m² dans la zone d’activité de Sophia-Antipolis à Grasse. Accessible de plain-pied, ce bureau équipé de la climatisation réversible et raccordé à la fibre optique est flexible et aménageable selon vos besoins. Sa localisation est idéale notamment grâce aux commodités à proximité immédiate. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !
Circulation et affluence
Données fournies par
16 878,39
Passants piétons / SemainePour une semaine typique2 411,2
Passants piétons / JourPour une journée typique48 000
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique6 857,14
Passants véhicules / JourPour une journée typiqueSurfaces
Bureau en open-space
223 m²
Étage : 1H sous plafond : 3 mCharge au sol : 350 kg/m²
Conditions financières
Calculer par :
Dépenses d'exploitation39 248 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel33 450 €
Taxe foncière - coût annuel3 568 €
Montant des charges HT - coût annuel2 230 €
Dépenses immédiates11 707,5 €
Dépôt de garantie8 362,5 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)3 345 €
50 955,5 €Total des dépenses la première année
Conditions juridiques
Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires
Documents disponibles
Plans format DWG
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Année de construction
2000Statut de la propriété
Pleine propriétéÉtat général - Espaces communs
RénovéÉtat général - Local
RénovéAnnée de rénovation
2021Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
NonBâtiment indépendant
NonNombre d’étages du bâtiment
2ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
NonConstruction
Finitions extérieures
Béton, BardageBardage
BétonMatériaux des murs intérieurs
IsolantFinitions intérieures
PeintureCharpente
MétalliqueCouverture
BétonType de plafond
Plafond brutType de sol
MoquetteAccessibilité
Nombre d’accès de plain-pieds
1Porte sectionnelle
NonPorte automatique
NonPorte coulissante
NonRideau métallique
NonAccès à quai
NonAire de manoeuvre
NonVoirie lourde
NonVitrage et éclairage
Type de vitrage
DoubleMenuiserie extérieure
Aluminium récentType d’éclairage électrique
Lampes LEDVitrine
NonMagasin d’angle
NonFluides
Électricité - Type de compteur
Électricité - Etat de l’installation
Électricité - Type de courant
Électricité - Type de tarif
Eau - Type de compteur
Chauffage - Source(s)
Chauffage - Mode
Chauffage - Installation(s)
Climatisation - Source
Climatisation - Type
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Prestations et services
Sécurité
Contrôle / accès des badges
Digicode
Interphone
Services disponibles
Sanitaires
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Cable informatique RJ45
Bureau à Grasse
Réf. A-12082
Location
223 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
2 787,5 € HT-HC
150 € / m² HT-HC