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A-12082

Location bureau de 223 m² à Grasse (06130)

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360
Visite virtuelle
virtual-visit
DWG
Plans cotés
DWG plans
Grasse, 06
Alpes-Maritimes
Bureau
Disponibilité immédiate
Rénové
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité

Description

Lisy vous présente ce plateau de bureau en open-space entièrement rénové de 223 m² dans la zone d’activité de Sophia-Antipolis à Grasse. Accessible de plain-pied, ce bureau équipé de la climatisation réversible et raccordé à la fibre optique est flexible et aménageable selon vos besoins. Sa localisation est idéale notamment grâce aux commodités à proximité immédiate. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique bureau !

Circulation et affluence
Données fournies par
16 878,39
Passants piétons / SemainePour une semaine typique
2 411,2
Passants piétons / JourPour une journée typique
48 000
Passants véhicules / SemainePour une semaine typique
6 857,14
Passants véhicules / JourPour une journée typique

Surfaces

Bureau en open-space
223 m²
Étage : 1H sous plafond : 3 mCharge au sol : 350 kg/m²

Conditions financières

Calculer par :
Dépenses d'exploitation39 248 €
Loyer (montant HT-HC) - coût annuel33 450 €
Taxe foncière - coût annuel3 568 €
Montant des charges HT - coût annuel2 230 €
Dépenses immédiates11 707,5 €
Dépôt de garantie8 362,5 €
Honoraires de transaction Lisy (10%)3 345 €
50 955,5 €Total des dépenses la première année
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Notre expert
Provisions charges locatives

Conditions juridiques

Transaction
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Disponibilité Immédiate
Conditions d’entrées
Dépôt de garantie de 3 mois
Destination
Activités Tertiaires

Documents disponibles

Plans format DWG

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Année de construction
2000
Statut de la propriété
Pleine propriété
État général - Espaces communs
Rénové
État général - Local
Rénové
Année de rénovation
2021
Accès PMR - Personne à Mobilité Réduite
Non
Bâtiment indépendant
Non
Nombre d’étages du bâtiment
2
ICPE - Installation classée pour la protection de l'environnement acceptées
Non

Construction

Finitions extérieures
Béton, Bardage
Bardage
Béton
Matériaux des murs intérieurs
Isolant
Finitions intérieures
Peinture
Charpente
Métallique
Couverture
Béton
Type de plafond
Plafond brut
Type de sol
Moquette

Accessibilité

Nombre d’accès de plain-pieds
1
Porte sectionnelle
Non
Porte automatique
Non
Porte coulissante
Non
Rideau métallique
Non
Accès à quai
Non
Aire de manoeuvre
Non
Voirie lourde
Non

Vitrage et éclairage

Type de vitrage
Double
Menuiserie extérieure
Aluminium récent
Type d’éclairage électrique
Lampes LED
Vitrine
Non
Magasin d’angle
Non

Fluides

Électricité - Type de compteur
Compteur individuel
Électricité - Etat de l’installation
Aux normes
Électricité - Type de courant
Monophasé
Électricité - Type de tarif
Bleu (entre 3 et 36 Kva)
Eau - Type de compteur
Compteur collectif
Chauffage - Source(s)
Électricité
Chauffage - Mode
Individuel
Chauffage - Installation(s)
Climatisation réversible 2 tubes
Climatisation - Source
Climatisation réversible
Climatisation - Type
Électricité
Climatisation - Étude acoustique réalisée
Non

Prestations et services

Sécurité
Contrôle / accès des badges
Digicode
Interphone
Services disponibles
Sanitaires
Informatique et internet
Immeuble raccordé à internet
Cellule raccordée à internet
Immeuble éligible à la fibre optique
Immeuble raccordé à la fibre optique
Cable informatique RJ45
Bureau à Grasse
Réf. A-12082
Location
223 m²Libre tout de suite
Bail Commercial Statutaire (3 / 6 / 9 ans)
Se trouve en zone d’activité
2 787,5 € HT-HC
150 € / m² HT-HC